近年来，随着国际房价大幅飙升，关于刚踏入职场的年老人堕入两难窘境。假如选择买房，那么月供的压力意味着选择范围极端无限。假如租房的话，确实可以租的起更好的房子，但毕竟房屋产权不属于本人，一旦房东进步租金，本人只能落得频繁搬家的困难处境。

　　不过最近呈现的“按揭租房”新的存款方式，能够会给为此头疼的人们带来新福音。据悉，去年底建立银行在深圳推出了团体租房存款产品“按居贷”。截止目前，已有中信银行、建立银行和中国银行三家大行进入租贷金融市场，领取宝、百度金融、京东白条也表示了要进军房屋租赁市场的态度。

　　那么，银行、互金等金融机构为啥都看中了“租房贷”市场呢？据悉，链家研讨院2016年底发布的《租赁崛起》报告指出，目前中国房屋租赁市场规模是1.1万亿元，估计到2025年，将增长到2.9万亿元，到2030年将超越4万亿元。显然，我国房地产租赁市场前景十分宽广。

　　对此，有业内人士解释称，商业银行和互联网金融机构进军中临时租房市场，是呼应了“租购并举”政策，顺应市场开展趋向，有利于房地产市场久远开展。之前的房地产市场有买卖和短期租赁两种产品，缺乏对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。期限介于两者之间的中临时租房形式，商业银行的这项新兴业务恰恰丰厚了此类产品形式。

　　不过，也有不同的观念以为，租房贷说穿了就是个“隐藏坑”，是房屋租赁市场的“校园贷”。一团体租不起房子，有能够去存款租房吗？租金自身就是按月领取的，付不起房租你如何领取房租加利息？这样的存款有必要吗？

　　但现实上，状况并非如此，通常房东出租房屋规则要付三押一，这需求租房者一次性领取较大数额资金，租房者的压力一定会很大，而“租房贷”可以较大紧张了租客一次性租房的压力。

　　同时，租房贷因签署中临时租约，可以使房东在租房上有进一步折让，使租客省下一些月租。值得一提的是，存款租房能锁定一个较长的租期(比方3-5年)，租客不用担忧房东随意进步租金。

　　先个举案例：深圳市民李先生，由于原来房子寓居面积过小，便有了改善一下寓居条件的需求。就在去年11月，李先生得知建行深圳分行要发布团体租房存款产品，他马上联络建行任务人员，仅用了一天的工夫就完成了看房、签协议、存款等流程。于是马上便成为了建立银行“按居贷”的客户。

　　据李先生引见，整个放款进程只用了5分种。建行伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。给了他三年期的存款，单方商定3年租约商定房租每年下跌5%，整个“按居贷”金额在26万元左右，当前只需每月还7000多元即可。据悉，李先生租的是龙华区润达圆庭小区“CCB建融家园”这套四居室的房子带全新装修，面积100多平方米，各种配套设备一应俱全，而且离李先生租住小区不远处便是深圳地铁4号线红山站。

　　我们可以复杂算笔账，就在李先生租住的润达圆庭小区同类型的四居室，每月租金在8000至10000万元。那么李先生采用的是“按居贷”只需每月领取7000多元房租，价钱分明低于同类房源。同时，龙华区面积类拟的新房售价高达700万元，以首付三成计，存款500万还款20年计算，买房者月供每月至多要付3.2万元。

　　相比之下，由于银行一次性向房东交清3年房租，房东打了92折，也使得“按居贷”比每月按时交租和还房贷要廉价得多。实践上，关于租客来说，运用按揭存款能在短工夫内大幅改善寓居条件，且对团体财务不形成过大担负。同时，租客运用按揭租房可以长约锁定租金，比起“押一付三”等罕见形式也增加了一次性大笔收入的压力。