2月各线城市楼市成交量全线下跌
受春节法定节假日影响，2月楼市成交全体低位运转，各线城市成交量同环比不同水平下降，一线城市降幅最为明显。中国指数研讨院26日发布的数据显示，2月，受监测的21个次要城市楼市成交量全体环比下降38.2%，同比下降28.6%。
材料图：一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄
其中，一线城市环比下滑54.7%，同比下降51.3%；二线城市环比下降37.0%，同比下降24.5%；三线城市环比下降23.3%，同比下降31.3%。详细来看，2月一线城市中，深圳、上海环互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。比降幅均超越60%，北京小幅下降；同比来看，广州、上海降幅相近且均超越50%，深圳小幅下降。二三线受监测的城市当中，近九成城市成交量下行，二线城市降幅更为分明，其中武汉同比降幅最大，超越六成。
我爱我家集团副总裁胡景晖剖析表示，2017年以来，各线城市因城施策，采取各种调控手腕维护伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。楼市的安康和波动，绝大局部城市房地产市场此前“量价齐涨”势头失掉无效抑制，全国全体房价由升转降，2018年1月则延续了稳中有降的大趋向。
“春节时期，楼市自身也进入旺季，市场需求不旺。政策调控加旺季降临，尤其是年前不少焦急出售房产回款的业主更积极自动地降低售价，使得房价持续出现全体下行趋向。”胡景晖表示，各线城市之间、各城市之间的涨跌差异依然存在。一二线重点城市的后期涨幅最大，之后的调控力度最大，所以目前的价钱下调最为分明，北京二手房价曾经延续下降多月。三四线城市的全体方向则是去库存，所以房价还在下跌，但随着去化的逐渐完成以及调控从一二线向三四线的延伸，其涨势正在逐步放缓。
中国指数研讨院相关担任人剖析以为，2018年房地产任务重点仍是抓好分类调控，促进房地产市场颠簸安康开展。将来楼市政策仍会延续“房子是用来住的，不是用来炒的”这一明白的主线，坚持调控目的不坚定、力度不抓紧，坚持房地产市场调控政策的延续性和波动性，持续严厉执行各项调控措施，防备化解房地产市场风险。
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