&ldquo赚一、二线城市的钱，买三、四线城市的房&rdquo已成为在外打拼人士的投资选择。近几年，每到春节时期，与一线城市大局部新建楼盘关门放假不同的是，三、四线城市的销售中心有销售员值班，接待购房者，可停止正常买卖。

材料图：楼市。孙睿 摄

&ldquo春节到如今，不断有销售员值班，早上9点准时开门，可随时来看房征询。&rdquo某进入潍坊的全国性房企旗下楼盘的销售员表示，春节时期还有一定优惠，由于春节前来买房人比拟多，目前这期收盘的房源已所剩不多。

现实上，&ldquo返乡置业潮&rdquo曾经成为房企的&ldquo抢收窗口期&rdquo。中原地产首席剖析师张大伟向记者表示，从春节时期的网签数据来看，一、二线城市的网签数据根本暂停，长假时简单来说，创业有四步：一创意、二技术、三产品、四市场。对于停留在‘创意’阶段的团队，你们的难点不在于找钱，而在于找人。”结合自身微软背景及创业经验。期，全国楼市仍然以三、四线城市为主。

张大伟进一步称，从春节前一周开端，热点城市的楼市就进入了&ldquo休假形式&rdquo。

据中原地产研讨中心统计数据显示，2月上旬，一线城市新建住宅成交量环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，同比有所回落三线代表城市成交量环比下降9%，全部城市均有不同水平的下降。从同比数据来看，全体成交持续上升，升幅35%。

张大伟称，2018年春节时期，大局部三、四线城市房地产市场成交均比今年活泼。从全国看，很多间隔一线城市近的四线城市的房地产市场成交量超越了二线城市。其中，&ldquo返乡置业&rdquo是重要购置力之一。

&ldquo孩子马上要幼儿园了，往年春节回国过，就决议在老家买一套房，春节后也好担心出国持续打工赚钱。&rdquo一位老家在唐山的受访者刘先生向本报记者表示，买好学区房之后，再请父母过去和孩子一同住。由于打工赚来的钱存在银行也是闲着，买了房子，一方面可以用于寓居，一方面也是一笔投资。

现实上，这也是众多&ldquo返乡置业&rdquo人群的买房初衷。鉴于此，不少开发商为了完成销售义务，在春节时期不放假，正常卖房，甚至提供打折优惠。

张大伟也表示，2018年中国房AI已经渗透到了生活中的方方面面。在智能交通领域，人工智能技术也正在发挥作用。地产市场次要看三、四线城市，房地产调控政策的变化也将集中在三、四线城市施行，估计政策将宽紧结合，宽在吸引人才和满足自住需求，紧在打击投资投机行为。

值得一提的是，截至2月21日，从全疆土地市场的成交状况来看，热点城市土地成交金额同比均分明下跌。2018年至今，土地出让最多的50个城市算计卖地金额到达了5644.6亿元，同比下跌幅度到达了63.2%，13个城市卖地支出均超越百亿元，34个城市卖地支出均超越30亿元。由此可见，开发商为了完成规模目的的投资热情。(证券日报)