在省“两会”时期，省人大代表、惠州市惠阳城市修建设计研讨院副院长李卓伦向记者表示，以后楼价高企让很多年老人面对住房近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。成绩倍感压力。在惠州这样的珠三角城市鼎力开展住房租赁市场，特别开展临时租赁业务，需求较大，可以处理少量年老人的燃眉之急。

但他以为，开展住房租赁市场，亟待政府完善管理。首先，地市政府有必要树立可供少量出租房屋集中展现的公共出租平台，以处理市场买卖平台和机构鱼龙混杂的成绩。其次，政府要增强对出租屋的管理，特别是处理消防隐患等成绩。再次，经过平台和管理，政府该当树立住房租赁数据库，掌握城市活动人口、房屋出租数量等数据，引导住房租赁市场价钱，确保年老人租得起房。

新制度频出

放慢住房租赁市场开展

现实上，为放慢树立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，我省近年来已着力放慢住房租赁市场立法和放慢机构化、规模化租赁企业开展，并已在住房租赁政策制度建立、住房租赁试点任务、国有住房租赁机构建立、城中村住房标准管理等方面获得一系列新停顿和新成效。譬如，在制度建立方面，早在2017年年终，省政府办公厅便印发了《关于放慢培育和开展住房租赁市场的施行意见》。去年8月底，省住房和城乡建立厅会同省发改委等九部门转发了住房城乡建立部等九部门关于在人口净流入的大中城市放慢开展住房租赁市场的告诉，明白提出了我省培育和开展住房租赁市场的次要任务和重点义务。

省住房和城乡建立厅有关担任人通知记者，近年来我省在住房管理方面也有了一些新变化。我省鼓舞村个人成立专业化房屋租赁企业，将契合平安、消防、卫生等条件的住房一致出租、标准管理，享用住房租赁企业相关政策优惠，并可委托物业效劳企业进村效劳。深圳、广州、佛山、东莞、中山等地都在积极推进。

多地积极推进租赁业开展

与惠州同为二线热点城市的佛山，近年来在组建国有专业化住房租赁平台，发扬国有企业的引领和带举措用同时，为标准和壮大租房市场，还鼎力探究政银协作，打造出具有全省示范效应的住房租赁任务“佛山形式”。该市积极推进建立银行支持佛山住房租赁产业，为构建租购并举的住房体系提供金融支持，共同推进佛山特征租赁平台建立，应用信息化手腕标准租赁行为。

为树立完善住房租赁管理体制，广州市依托房地产租赁管理所和市来穗人员管理局增强对出租住房和租房外来人口的双向管理，构建起“市、区、街、社”四级衔接、双轮驱动的租赁管理体制。与此同时，广州还强化网格化管理。依据此前统计，广州全市住房出租屋362.66万套，每200套出租屋或500名来穗人员装备1名网格管理员，全市共装备管理人员1万多名，对租赁住房实行“定格定员定责”管理。

而深圳市除了发扬国有住房租赁平台的示范引领作用，引导房地产开发企业、长租公寓企业等市场主体拓展住房租赁业务，推进市场规模化租赁与政府规模化租赁互相促进以外，在住房租赁管理体制机制建立方面也获得了很多停顿。譬如，理顺住房租赁管理与房地产管理、住房保证、人口管理、社会治安综合管理的关系，树立完善了各区（新区）政府、各部门结合监管机制。

北方日报记者冯善书苏力