近日，《海口市修建面貌管控指引》经过评审，海口防止高楼“撞脸”，延续等高修建不宜超3栋，贴临水体岸线修建高度不宜高于24米。
此外，海口已启动“厕所反动”百日举动，要求新建房地产项目必需配建公厕,公厕对社会大众开放，管理权移交给环卫部门。
海口防止高楼“撞脸”
延续等高修建不宜超3栋
记者从海口市规在互联网思维的影响下，传统服务业不再局限于规模效益，加强对市场的反应速度成为传统服务业发展的首要选择。在互联网思维下，通过对传统服务业的改革，为传统服务业发展创造了全新的天地。划局得悉，2月12日上午，由中规院（北京）规划设计公司修建设计所担纲编制的《海口市修建面貌管控指引》顺利经过专家评审会，海口城市修建面貌设计与管控任务向零碎化、精密化、迷信化迈向了坚实的一步。
近年来，随着城市建立的不时扩张，海口在疾速开展的进程中，呈现了特征缺失、千城一面等修建面貌成绩，影响了海北国际旅游岛省会城市的抽象和质量。2017年年终，紧紧依托生态本底，海口重点围绕水体管理、增绿护蓝、交通优化、文明复兴、质量提升、棚户区改造、土地矿坑修复等7个方面零碎推进城市更新，放慢了国际化滨江滨海花园城市建立。
《海口市修建面貌管控指引》研讨范围为海口市主城区，规划面积约320平方公里。《管控指引》确定，海口将参照《海口市总体城市设计》中“海滨风采、田园风境、外乡风情、古代风气”城市面貌的4个定位，发掘海口修建面貌的特征基因。
《管控指引》要求结合寓居修建、办公修建、商业修建、酒店修建等功用特点分类，海口要求高层住宅规划应一致中有变化，形状完全相反、延续等高的修建数量不宜超越3栋，3栋以上该当停止上下参差设计；相邻修建的高差应适合，高者不应超越低者高度的1.5倍，且两者高差不小于较高修建高度的1/5。
针对滨海滨江滨水修建、传统特征修建、景观修建、城市主干道两侧修建4类特性化、典型性的修建类型，要遵照“定性定量相结合、严控与鼓舞相结合”的准绳。关于滨水、滨海修建，水体维护范围外侧100米范围内为修建高度控制区；修建体量应腹地高、滨水低、逐级跌落；贴临水体岸线建立用地，修建高度不宜高于24米，制止建立高层修建等。
同时，本次修建面貌管控还对海口城市的颜色定位、各面貌分区修建配色准绳、选色规范、色号查询等关键技术目标均作出了零碎、详尽的规则。
海口市规划委主任龙舒华引见说，下一步，海口将持续突出面貌管控重点，确保规划内容在城市片区控规中予以落实，塑造海口有特征有历史的城市抽象。
海口要求新建房地产项目必需配建公厕 对社会大众开放
2月13日，记者从海口市政府理解到，目前，海口已启动“厕所反动”百日举动。此次举动的重点义务包括为新建项目配建公厕。举动方案要求，新建房地产开发项目，其面临城市路途每500米应规划并配建1处独立式公厕或隶属式公厕，项目开发面积大于10公顷以上的应依照300米效劳半径规划配建公厕，并对小区外的社会大众开放，管理权移交给环卫部门。
依据举动要求，海口要经过整治举动在2018年3月底前，使全市公共厕所质量、抽象和管理到达国际抢先程度。
同时，将持续推进公厕晋级改造。城镇公厕要按比例装备男女厕位，完善无妨碍设备，增设第三卫生间、母婴设备、儿童如厕设备等。进一步创新和优化公厕设计，外观上要表现中央文明特征和时代感，对电器开关、管道阀门、门窗把手等停止兽性化、智能化改造。
标准旅游公厕建立和管理，更好地为国际外旅游者提供效劳。放慢普及乡村公厕，曾经当选省级名录的美丽乡村必需按规范配建公厕，各村（居）公厕必需配建三级化粪池，到达有害化要求。扩展单位和机构厕所大众共享，机关事业单位、国有企业、宾馆酒店的厕所应在任务工夫对大众开放，鼓舞沿街其他运营单位厕所对社会大众开放，海口市环卫局将另行制定奖补方案。
另外，还要求要完善公厕标识引导体系。扩展公厕导识零碎的掩盖度和辨认度，做到立面导识和空中导引相结合，全市一切独立式公厕均须装置夜间指示灯箱。放慢互联网+公共厕所建立，推进城市厕所数据和“椰城市民云”APP的互联互通，到达可以应用手机找到周边公厕的要求，守旧公厕在线评价功用。
（原标题为《【海聚焦】新规来了，海口这类修建不宜超越3栋！新建房地产项目须配公厕》）
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