房地产板块经过后期的全体回调后，在低估值、业绩稳健增长的双重优势助力下，成为大盘近两日反弹的急先锋。板块近两个买卖日累计涨幅达3.40%，板块内云南城投（15.78%）、长春经开（14.29%）、中交地产（13.17%）、新城控股（12.35%）、荣丰控股（11.64%）和*ST金宇（10.27%）等个股时期累计涨幅均在10%以上。

《证券日报》记者梳理券商研报发现，2018年以来，西方证券、东吴证券、国泰君安证券、中泰证券、中金公司、光大证券、申万宏源证券、国信证券、天风证券等9家机构纷繁发布研报称，看好房地产板块2018年的投资时机。其中，西方证券表示，板块自去年四季度以来下跌的基本逻辑并未发作变化，龙头公司集中度提升及业绩确定性增长带来的估值提升行情仍将继续，后期的回调正是加仓良机。天风证券也表示，2018年的市场方向和重点配置范畴会持续朝向低估值、业绩高确定性板块。照旧坚决看好优质地产公司和板块的投资价值。

综合机构观念进一步梳理发现，房地产行业业绩确定性增长带来的估值提升伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。是机构普遍看好地产板块后市表现的重要缘由。地产上市公司2017年年报、快报及预告状况也反映出地产板块全体优良的业绩增长。在85家已披露2017年年报、快报或预告的公司中，有68家公司2017年净利润完成或无望完成同比增长，占比80%。详细来看，截至昨日，共有11家房地产类公司披露2017年年报或年报业绩快报，其中10家公司2017年净利润完成不同水平增长，财信开展、广宇开展、荣盛开展、招商蛇口、保利地产、绿地控股和电子城等公司表现突出，2017年年报净利润增幅均在20%以上；另外，还有74家公司披露了2017年年报预告，58家公司业绩预喜，其中，中交地产、丰华股份等公司估计2017年净利润同比增长均在10倍以上，辨别为：5124.00%、1058.32%，而世荣兆业、粤泰股份、西方银星、新黄浦、嘉凯城、卧龙地产、荣安地产、万通地产、京汉股份、银亿股份和中航地产等公司估计2017年净利润同比增长也均在200%以上。

值得留意的是，2018年伊始，房企销售热度不减，首月完成开门红，将持续增厚上市公司业绩。据克而瑞统计数据显示，往年1月份，TOP100房企总体业绩同比上升。TOP100房企销售金额和面积的总体规模辨别同比增长57.8%和43.9%。

从估值角度来看，房地产板块全体估值仍处低位，截至昨日，房地产板块全体静态市盈率为15回到当下汹涌澎湃的AI浪潮，正如所有的企业都被互联网化一样，所有的互联网企业都将 AI 化。而这些互联网企业中，也包含CSDN。同时，作为全球最大的中文IT社区，CSDN还有一个历史使命——为广大的互联网公司进行AI赋能。.43倍，结合估值简单来说，创业有四步：一创意、二技术、三产品、四市场。对于停留在‘创意’阶段的团队，你们的难点不在于找钱，而在于找人。”结合自身微软背景及创业经验。及机构评级来看，华裔城A、金地集团、金融街、荣盛开展、保利地产、华夏幸福、首开股份和万科A等8只个股优势分明，最新静态市盈率低于行业均匀估值且近30日内机构给予的“买入”或“增持”等看好评级家数均在3家及以上，后市股价下行潜力或更高。

关于整个房地产板块的后市规划，申万宏源证券表示，建议重点关注以下三条主线：1.一线龙头房企：保利地产、招商蛇口、万科A、金地集团；2.销售高增速、全国扩张的二线蓝筹公司：新城控股、阳光城、蓝光开展；3.2018年是房地产长效机制落地年，租赁市场开展可期，引荐受害公司：光大嘉宝、世联行、滨江集团。

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