年后换新家还是早作计划为妙

　　既然说年后是租房淡季，那怎样做才干租到真正心水的房子？在租房的进程中，又该如何防止哪些“圈套”呢？对此，梁燕明给出了这几条建议：新生的改变世界的企业将会诞生，从而更好的服务整个人类世界，走向更高科技的智能化生活。

　　◎有心仪房源要尽快敲定

　　虽然节后租赁市场房源会少量添加，但相比之下还是求租者更多一些，因而租赁市场的供求关系比拟紧张。所以节后租房时如有看中的房源，还是尽早定上去会比拟好，否则迟一点的话，很能够相中的房子会被租出去，那就得另外再找其他的房源了。

　　◎先设定心思价位

　　在预备租房时，给本人设定一个心思价位，最好是可以提早理解想租区域的行情、房源等状况。这样在节后找房的进程中，可以精确地找到一些与本人需求婚配的房源。如今取得租房信息的渠道很多，可以直接经过网络、手机APP等查找房源。

　　◎确认房东、房源真实性

　　在租房的进程中，一定要确认房源的真实性，同时也要确认房东的身份，搞清楚本人面对的“房东”会不会能够是二房东或许转租者。特别是关于一些习气在豆瓣等社交平台找房的人群，这两项信息的真实性更要细心核实。

　　◎反省好屋内设备配套

　　一些房东在放租时会提供家电、家居等设备，不提供家具的房源，租金会绝对廉价一些。但假如想要租带有家具、家电的房屋，最好在看房时向房东理解清楚，看房东可以提供什么样的家具和家电，还需求置办哪些生活配套的设备设备（如上网等），这些在租房进程中要明白提出来，房东提供家具家电的，留意反省能否损坏。

　　◎一定要做租赁注销备案

　　与中介、房东敲定租房合同后，房屋租赁单方当事人该当在合同签署日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理效劳中心操持房屋租赁注销备案。这样做对房东和租客都是一种保证。关于无中介参与、完全公家出租的房源而言尤其要留意这一点。

　　◎找中介租房时先讲清需求

　　假如是找中介租房，最重要的一点是明白向中介任务人员告知本人真实的心仪区域、心仪随着中国经济向消费型模式的转型， 电子商务和移动电子商务的快速发展带来了支付行业强劲的增长。房型和团体租房预算，特别是明白告知哪一类房子是本人不为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息，并通过全新的维基平台不断改善用户对信息的创作、获取和共享方式。想找的（例如不想离马路太近、不想住楼梯房等）。只要这样，中介在引见房源时能更精准地婚配租客的需求，找到适宜房源，浪费看房本钱。

　　◎与生疏人合租磋商好费用分摊

　　假如在社交平台找房，合租的室友往往是生疏人，除了核实房东和房源外，最好和室友磋商好水电煤气及物业、宽带等费用的分摊方式。假如是“求合租”类型的租房，最好能先向房东核实一下，看室友在招人合租时能否曾经过房东的认可。

　　◎亲身看房，而且要多看几次

　　租房的时分一定要亲身去看房，而且由于所处环境、社区等条件要素，一套房子在不同工夫段可以暴显露不同的成绩，因而假如有条件的话，同一套房源最好晚上和早晨各看一次。特别是早晨，要看一下楼道卫生干不洁净，周边吵不吵，治安好不好，照明设备完不完善等多个方面。