证券代码：002271 证券简称：西方雨虹 公告编号：2018-016

北京西方雨虹防水技术股份无限公司

关于在湖南省岳阳市投资建立中南区域总部及岳阳新资料

消费基地项目的对外投资公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、精确、完好，没有虚 假记载、误导性陈说或许严重脱漏。

一、对外投资概述

为进一步整合资源，完善北京西方雨虹防水技术股份无限公司（以下简称“公 司”、“西方雨虹”）的物流体系，改善公司在中南区域的办公环境和研发环境， 加强员工的波动性，提升公司的中心竞争力；同时，为进一步扩展公司在特种涂 料范畴的消费才能，促进产能散布的继续优化，推进“浸透全国”的战略目的实 现，公司拟投资20亿元人民币在岳阳经济技术开发区投资建立西方雨虹中南区域 总部及岳阳新资料消费基地项目，其中，西方雨虹中南区域总部项目拟投资10 亿元，岳阳新资料消费基地项目拟投资10亿元。

公司已于2017年8月29日与岳阳经济技术开发区管理委员会签署了《项目入 区协议》，并于2017年8月30日在中国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网

（）停止了披露，概况请见《关于签署项目入区协议 的公告》。

公司于2018年2月6日召开的第六届董事会第三十八次会议以12票赞成、 0票支持、0票弃权的表决后果审议经过了《关于在湖南省岳阳市投资建立中南 区域总部及岳阳新资料消费基地项目的议案》。

依据《深圳证券买卖所股票上市规则》9.12条及《公司章程》的相关规则， 本次买卖属于董事会决策权限，无需提交股东大会审议。本次买卖不构成关联交 易，亦不构成《上市公司严重资产重组管理方法》规则的严重资产重组。

二、投资标的的根本状况

1、项目称号：西方雨虹中南区域总部及岳阳新资料消费基地

2、项目行业分类：修建资料

3、项目建立的次要内容：中南区域总部次要是西方雨虹中南区域总部和全 国物流总部行政办公综合楼、DAW特种资料国度级重点实验室、专家楼及人才公 寓建立；消费基地次要用于DAW特种涂料消费项目建立。

4、项目方案投资：该项目方案总投资额为20亿元，其中区域总部10亿元、 消费基地10亿元，估计达产后年产值20亿元以上，年征税1.2亿元以上。

5、消费基地方案工业用空中积：300 亩左右，其中一期约为150亩,预留二 期约为150亩。选址在木里港工业园，工业用地投资强度每亩不低于200万元。

中南区域总部方案商住用空中积为80亩左右，选址在白石岭片区。（最终以规划 部门出具的意见为准）

6、从获得契合要求的各项开工手续后，中南区域总部及消费基地项目建立 周期：24个月。

三、对外投资合同的次要内容

公司已于2017年8月29日与岳阳经济技术开发区管理委员会签署了《项目入 区协议》，并于2017年8月30日在中国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网

（）停止了披露，概况请见《关于签署项目入区协议 的公告》。

四、本次项目的投资目的、对公司的影响和存在风险

（一）投资的目的和对公司的影响

岳阳市位于湖南省西南部，地处江南洞庭湖之滨，作为古代港口物流城市， 岳阳市拥有163公里长江岸线资源，是国度首批沿江对外开放城市、长江沿岸亿 吨级大港城市，也是全国独一拥有6个国度级开放平台的地级市。公司此次拟以 自筹资金在湖南省岳阳市投资建立中南区域总部及岳阳新资料消费基地项目，旨 在充沛应用其古代港口物流城市的区位优势，进一步整合资源，完善公司的物流 体系，同时，亦可改善外地员工的办公环境和研发环境，加强员工的波动性，提 升公司的中心竞争力。此外，新资料消费基地项目亦能进一步扩展公司在特种涂 料范畴的消费才能，促进产能散布的继续优化，推进“浸透全国”的战略目的实 现，为公司将来继续波动开展奠定坚实的根底，契合公司全体股东的利益。

（二）风险提示

1、本项目投资资金来源均为自筹资金，由此将招致公司现金流增加,添加财 务风险；此外，本项目投资总额较大，资金能否按期到位存在不确定性，投资、 建立进程中的资金筹措、信贷政策的变化、融资渠道的迟滞水平将使公司承当较 大的资金财务风险。

2、本项目投资是基于公司战略开展的需求及对行业市场前景的判别，但行 业的开展趋向及市场行情的变化、运营团队的业务拓展才能等均存在一定的不确 定性，并将对将来运营效益的完成发生不确定性影响。

#p#分页标题#e#

3、协议中的项目投资金额、建立周期、投资强度、建立周期、税收规模等 数值均为预估数，暂未经过详尽的可行性研讨论证。鉴于宗地交付进度与交付时 间、相关报批事项完成工夫存在一定的不确定性，项目建立进程中也会面临各种 不确定要素，从而招致项目完工能否依照协议商定的建立期限完成，存在较大的 不确定性，同时，将来市场状况的变化也将对支出、税收的完成形成不确定性影 响。依据协议规则，存在项目因规则期限内税收交纳金额低于商定的税收交纳金 额目标引致甲方领取违约金的风险。

4、本项目的运作有赖于单方亲密协作，将来能否到达协作预期，尚存在不 确定性。协议商定甲方积极支持西方雨虹新资料无限公司项目申报省级重点项 目。甲方支持乙方产品列入政府推销名录，在市政重点工程中优先运用。甲方积 极协助乙方展开新型防水资料的推行使用等，这将对公司的业务开展具有一定的 促进作用和积极影响，但详细影响金额尚难以估计。

5、公司尚须经过招、拍、挂出让方式取得协议商定的项目宗地，能够存在 无法在拟定地域获得商定规模建立用地的风险。此外，项目开工建立及消费运营 所需的立项、环评、规划、用地、建立施工及运营资质等报批事项，还需取得有 关主管部门批复。

6、项目中有关产值、税收奉献等条款并不代表公司对将来业绩的预测，亦 不构成对投资者的业绩承诺。公司郑重提示投资者感性投资，留意投资风险。公 司将按规则及时披露相关停顿状况。

五、备查文件

1、公司第六届董事会第三十八次会议决议；

2、西方雨虹中南区域总部及岳阳新资料消费基地项目入区协议。

特此公告。

北京西方雨虹防水技术股份无限公司董事会