东莞项目投资分析/东莞可行性研究分析报告如何编写

编写机构：泓域企划

关键词：东莞可行性研究报告 东莞可行性报告 东莞可行性分析报告 东莞可研报告

东莞，又称“莞城”，位于珠江口东岸，“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”，国际花园城市 ，全国文明城市 ，全国篮球城市 ，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，是全国5个不设县的地级市之一。东莞是广东历史文化名城，有着1700多年的郡县史，距今1700多年前的三国时期建郡，是岭南文明的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡，有“音乐之城” 、“科技之城”、“博物馆之城” 、国家森林城市等美誉。2015年2月，东莞再次蝉联“全国文明城市”称号。 2015年4月，在韩国首尔举行的ICLEI世界大会全球200余城代表聆听“东莞声音”。东莞市被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

该项目供电负荷等级为三级；场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V220V，电压波动不超过额定电压的±10.0%，电源频率为50±0.5Hz。、室外电源采用三相四线制380V220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“三类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。

泓域企划机构面向东莞地区提供专业的项目规划咨询、企业管理咨询、商业策划推广等服务，编写东莞项目可行性研究报告、东莞项目商业计划书、东莞项目申请报告等。

泓域咨询机构项目可行性研究报告由泓域咨询机构具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

东莞可行性研究报告编制大纲及编制重点分析——

第一章：东莞项目摘要，简明扼要的描述东莞项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等

第二章：东莞项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述东莞项目的立项背景和必要性，目的是说明该东莞项目立项的目的和意义。

第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内东莞项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明东莞项目所投资产品的市场前景。

第四章：东莞项目承担单位的基本情况，结合东莞项目承担单位的资金、技术、产品、市场等描述说明该单位承担本东莞项目的实力。

第五章：东莞项目地点选择分析，结合东莞项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。

第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该东莞项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。

第七章：东莞项目建设目标，说明东莞项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。

第八章：东莞项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。

第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计东莞项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。

第十章：建设期限和实施进度安排，说明东莞项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。

第十一章：环境影响评价，结合东莞项目自身实际情况，分析东莞项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。

第十二章：东莞项目的组织管理和运行，阐明东莞项目建设期间和运行期间的组织管理情况。

第十三章：效益分析与风险评价，分析东莞项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。

第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在东莞项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。

第十五章：东莞项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出东莞项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

东莞项目可行性研究分析报告主要内容节选——

构建服务平台建立和完善中小企业公共服务平台，加快中小企业公共服务平台网络建设，集聚服务资源、集成服务手段、互补服务功能、减少重复建设，为中小企业提供及时便捷的服务。

“十三五”期间，东莞投资项目建设将面临更大的机遇与挑战，根据《中国制造2025》规划——

加快制造业绿色改造升级。全面推进钢铁、有色、化工、建材、轻工、印染等传统制造业绿色改造，大力研发推广余热余压回收、水循环利用、重金属污染减量化、有毒有害原料替代、废渣资源化、脱硫脱硝除尘等绿色工艺技术装备，加快应用清洁高效铸造、锻压、焊接、表面处理、切削等加工工艺，实现绿色生产。加强绿色产品研发应用，推广轻量化、低功耗、易回收等技术工艺，持续提升电机、锅炉、内燃机及电器等终端用能产品能效水平，加快淘汰落后机电产品和技术。积极引领新兴产业高起点绿色发展，大幅降低电子信息产品生产、使用能耗及限用物质含量，建设绿色数据中心和绿色基站，大力促进新材料、新能源、高端装备、生物产业绿色低碳发展。

建立评价机制。加快建立自我评价、社会评价与政府引导相结合的绿色制造评价机制。加快制定绿色制造评价制度，研究提出绿色制造评价方法和指南，制定分行业、分领域绿色评价指标和评估方法，开发应用评价工具。开展绿色产品、绿色工厂、绿色园区、绿色供应链评价试点，引导绿色生产，促进绿色消费。鼓励引导第三方服务机构创新绿色制造评价及服务模式，面向重点领域开展咨询、检测、评估、认定、审计、培训等一揽子服务，提供绿色制造整体解决方案。强化绿色评价结果应用，建立实施能效、水效和环保领跑者制度，逐步建立评价结果与绿色消费的衔接机制。

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