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1、 买房五年的人应缴纳的税费计算；

2、 1.契税：房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，面积90平方米以下及首套房为1%)；2.交易费用：3元/平方米；3.测绘费：根据各区具体规定；4.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。

3、 二。卖方应缴纳的税费：1。交易费用：3元/平方米。

4、 2.营业税：差额*5.5%(房产证未满5年的话)。3.个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且为唯一住房的，可免交)。

5、 【法律依据】《中华人民共和国个人所得税法》是第三条，个人所得税的税率： (一)综合所得，适用3%至45%的超额累进税率(税率表附后)；(二)业务收入适用5%至35%的超额累进税率(税率表附后)；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。

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