你们好，最近小元发现有诸多的小伙伴们对于抵押房产贷款流程需要多少时间?，抵押房产贷款流程这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 房地产抵押贷款是指借款人将所购商品房抵押，贷款银行为借款人提供满足其购房、车位、大型耐用消费品、汽车、房屋装修等多种需求的一揽子金融服务的人民币贷款。

2、 抵押贷款流程

3、 并向银行提交以下文件：借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人合法有效的身份证明；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件；购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

4、 (2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。

5、 (3)借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。

6、 (4)借贷双方保证人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。

7、 (5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

以上就是抵押房产贷款流程这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。