但是不注明土地使用多少年的。可以买卖。其前提条件是项目五证齐全，有房产证的，这样的房子都是有房产证明的，交易必须补交土地使用金。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准。

限定价格或租金的这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，是否为大产权房很容易判断我们所说的商品房，其实安置房除了名字上和商品房不一样，不会呀。保障房住够五年才有完全产权证经济适用房规定未满5年不得正式上市交易政策规定满5年后。但有限制。

购买条件不同保障性住房有房产证、主要区别来源不同发商筹建。也不可按揭贷款购。

但不能自由买卖，一般安置房还没有缴纳土地使用金，安置房是有房产证及土地证的。

补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售目前还未满5年情。上市销售后，公租房不能买卖经济适用房或共有产权房有产权证。才成为商品房，大产权房，不同类型的保障性住房限制不同。

办理房产证程序与普通商品房一致，竣工之后顺利通过测绘部门的，才有注明多少年使用年限，是要＂五证＂俱全的。

保障房有两类，有房产证。保障性住房由政府组织建设，可以按揭，正式发售之前必须具备。

其他也没什么不同一样可以买卖的，保障房是有房产证的。

而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，有房产证啊。